كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية Compound El Patio Jade New Capital
يُعد كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية أحد المشروعات السكنية الراقية التي تقدمها La Vista Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الفيلات فقط داخل مجتمع منخفض الكثافة يجمع بين الخصوصية، الهدوء، والتصميم العصري.
موقع مميز في قلب العاصمة الجديدة
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من مشروع La Vista City، وعلى مقربة من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهّل الوصول إلى المنطقة الحكومية، الحي الدبلوماسي، المدينة الطبية، والبرج الأيقوني. هذا الموقع يمنح الكمبوند قيمة استثمارية قوية مع النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية.
تصميم ومساحة المشروع
يمتد كمبوند El Patio Jade على مساحة تقارب 100 فدان، مع تخصيص أكثر من 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 14% فقط. ويعكس التصميم الطابع المعماري الحديث الذي يجمع بين الواجهات الأنيقة والمساحات الواسعة، بما يوفر بيئة سكنية صحية ومريحة.
أنواع ومساحات الوحدات
يضم المشروع باقة متنوعة من الفيلات تشمل تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة، وفاميلي هاوس، بمساحات تبدأ من حوالي 185 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع لبعض النماذج. وتُسلَّم الوحدات بنظام Core & Shell، ما يمنح المالك حرية تشطيبها وفقًا لذوقه الخاص.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 17,950,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من نحو 110,000 جنيه. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى جدية حجز مناسبة تسهّل خطوة التعاقد.
خدمات متكاملة داخل الكمبوند
يوفر كمبوند El Patio Jade ناديًا اجتماعيًا كبيرًا، منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم، حمامات سباحة، مناطق مخصصة للأطفال، ملاعب رياضية، ومضمار للجري والدراجات، إلى جانب أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة وجراجات منظمة.
فرصة سكن واستثمار
يمثل المشروع فرصة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى داخل العاصمة الجديدة، خاصة مع خبرة المطور وسابقة أعماله القوية في العديد من المدن المصرية، مما يعزز الثقة في جودة التنفيذ والقيمة المستقبلية للمشروع.
معلومات عن شركة جي بي ام GPM
بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في سوق العقارات المصري، تعد GPM واحدة من الشركات الرائدة في مجال التسويق والاستشارات العقارية، حيث تقدم خدمات متكاملة تشمل شراء وبيع الوحدات السكنية والتجارية في مختلف أنحاء الجمهورية. وتفخر الشركة بكونها مسوقًا معتمدًا لأكثر من 150 مطورًا عقاريًا في مصر، ما يمنح عملاءها باقة متنوعة من أفضل المشروعات الموثوقة. وتحرص GPM على تقديم استشارات عقارية مجانية وعلى مدار الساعة، لمساعدة العملاء في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة بثقة ووضوح، مما يجعلها شريكًا موثوقًا في رحلة البحث عن الفرصة العقارية المناسبة.
تعد محطات المونوريل في مصر الركيزة الأساسية لنجاح منظومة النقل الحديثة القائمة على القطار الكهربائي أحادي السكة، إذ لا تُقاس كفاءة أي خط نقل جماعي بطول مساره فحسب، بل بمدى ارتباط محطاته بالمناطق السكنية ومراكز الأعمال والخدمات الحيوية. ومع الامتداد العمراني المتسارع شرقًا وغربًا وظهور مدن جديدة، أصبح التعرف على مواقع محطات المونوريل ومساراتها أمرًا ضروريًا سواء للمتنقلين يوميًا أو للراغبين في اختيار سكن قريب من وسيلة نقل سريعة ومنتظمة.
يركز هذا الدليل بشكل مباشر على محطات خط العاصمة الإدارية شرق القاهرة وخط السادس من أكتوبر غربها، مع عرض منظم لتوزيع المحطات ووظائفها ودورها في ربط المدن الجديدة بالقاهرة الكبرى، دون التطرق إلى شرح عام لمفهوم المونوريل نفسه.
تعليقات
إرسال تعليق